泰兴市张桥司法所“三联”机制有效解决外来人口租房 管理难问题
2019-08-19 17:37:56  来源:   评论:0 点击:

泰兴市张桥镇位处城郊结合部,房租价格相对城区较低,吸引了大量外来务工人员租房。据统计,张桥镇现有900多房屋出租户, 1200多外来人口在当地租房,随之而来的是租房人员难管理的现象。为此,泰兴市张桥
       泰兴市张桥镇位处城郊结合部,房租价格相对城区较低,吸引了大量外来务工人员租房。据统计,张桥镇现有900多房屋出租户, 1200多外来人口在当地租房,随之而来的是租房人员难管理的现象。为此,泰兴市张桥司法所与派出所、综治部门通过“三联”机制应对这一现象,有力维护了辖区安全稳定。
       联宣。对所有出租户发放一封信,信中告知其房屋出租风险防范事项,发现承租人有可疑情况的应及时报派出所备案;对所有承租人发放一份倡议书,倡导大家遵规守约,提供矛盾纠纷法律解决途径,提供对租赁人在合同期限内随意抬高房价等行为向当地政府部门举报电话;为租赁双方提供一份房屋租赁合同范本,结合实际规范双方权利义务,从源头上减少出租人与承租人之间因合同不完善引发的矛盾纠纷。
       联治。张桥作为城郊结合部,江平路穿镇而过,带动了江平路两侧门面房租赁。为严厉打击黄色马路经济,防止“张桥肉丝面”卷土重来,张桥镇司法、公安、综治等部门联合治理,一是排查登记,鼓励辖区出租房屋的群众主动到公安部门登记,公安、综治部门也会定期入户排查房屋租赁情况,对承租人情况隐瞒不报的由公安部门依照相关规定给予处罚。二是对个体工商户核准登记时严格审核,明确经营范围,防止一些披着合法外衣干违法行为的现象。三是社会监督,动员广大群众对承租人经营涉黄等违法行为予以举报,规范了外来人口租房难管理现象。
       联调。建立健全矛盾纠纷排查机制,组织网格员每月集中排查一次,及时发现可能存在的安全隐患,发现一起,调解一起,并报司法所备案。调解不成的,引导、帮助当事人通过法律途径维权。2018年市区有三条公路穿境而过,需拆迁120多户,租赁户与出租户为补偿问题大多发生纠纷,张桥司法所抓住典型纠纷进行公开调解并以案释法,通过对典型纠纷的调解,解决了租赁户与出租户的矛盾纠纷,为拆迁工作排除了障碍,受到了当地政府的高度赞扬。

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